ライオンズ大森西グランフォート

  • 東京都大田区大森西四丁目

  • 京急本線 / 大森町駅 徒歩12分

  • 2012年築 / 5階建 / 89戸 / RC造

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3階 / 75.95㎡の場合

相場
7,301万円
96.1万円/㎡
4,143
6,249
8,354
10,459
AI査定結果
推定相場価格
7,301万円
96.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,249万円〜8,354万円
82.3万円/㎡〜110.0万円/㎡
推定賃料
23.0万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年6月9日
ライオンズ大森西グランフォート
7,480万円（98.5万円/㎡）/ 3階 / 75.95㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は84.2万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/04/237,480万円98.5万円3階 75.95㎡ 3LDK南
2025/04/136,980万円82.4万円1階 84.72㎡ 3LDK南
2025/01/277,250万円97.8万円3階 74.12㎡ 3LDK西
2023/11/255,200万円74.2万円1階 70.1㎡ 3LDK西
2023/01/285,680万円81.9万円3階 69.39㎡ 3LDK東
2022/06/216,180万円84.9万円4階 72.81㎡ 3LDK西
2022/03/205,480万円72.2万円2階 75.95㎡ 3LDK南
2022/03/117,380万円82.0万円4階 90.05㎡ 4LDK東
2022/01/137,280万円80.8万円4階 90.05㎡ 4LDK南
2021/04/296,480万円87.4万円4階 74.12㎡ 3LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は107.93万円です。

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/04/23ライオンズ大森西グランフォート
大田区大森西四丁目
大森町駅12分 7,480万円98.5万円75.95㎡3LDK3階 / 5階建 南2012年89戸RC
2025/03/21クレストレジデンス大森西
大田区大森西四丁目
大森町駅12分 5,990万円83.5万円71.72㎡2LDK+S2階 / 5階建 南2011年72戸RC
2023/10/12THEパームス大田中央
大田区中央三丁目
池上駅19分 5,480万円76.8万円71.32㎡3LDK5階 / 5階建 南西2008年48戸RC
2025/05/04パルテール蒲田フレシアガーデン
大田区西蒲田一丁目
蒲田駅12分 5,980万円101.0万円59.18㎡2LDK3階 / 9階建 東2012年106戸RC
2021/03/08パレステージ大森
大田区大森北四丁目
大森駅9分 6,180万円92.9万円66.49㎡3LDK+S2階 / 6階建 東2014年42戸RC
2023/11/25ローレルコート蒲田
大田区蒲田三丁目
京急蒲田駅4分 6,999万円106.5万円65.71㎡3LDK3階 / 14階建 南2014年50戸RC
2022/06/19ルーブル大森山王
大田区山王四丁目
大森駅11分 7,980万円91.9万円86.83㎡3LDK+ウォークインクローゼット8階 / 9階建 北西2008年82戸RC
2024/07/19イニシア蒲田アイリスフォート
大田区蒲田五丁目
蒲田駅4分 6,980万円106.5万円65.56㎡3LDK4階 / 15階建 南2014年49戸RC
2025/04/14ザ・レジデンス蒲田アイリスコート
大田区蒲田三丁目
京急蒲田駅5分 7,980万円127.4万円62.65㎡2LDK10階 / 12階建 南2016年82戸RC
2024/04/17イニシア大森
大田区大森北一丁目
大森駅5分 8,980万円147.0万円61.07㎡2LDK+S12階 / 13階建 南西2015年48戸RC
2025/03/20イニシア蒲田
大田区蒲田四丁目
京急蒲田駅3分 8,280万円117.8万円70.3㎡2LDK10階 / 14階建 東2007年55戸RC
2024/05/10クラッシィハウス池上
大田区池上五丁目
池上駅7分 6,950万円98.7万円70.41㎡3LDK2階 / 5階建 東2013年41戸RC
2021/12/02プラウド山王
大田区山王三丁目
大森駅7分 9,280万円128.0万円72.5㎡3LDK3階 / 8階建 南2016年63戸RC
2025/05/02アールブラン西蒲田レジデンス
大田区西蒲田六丁目
蓮沼駅5分 7,700万円114.9万円67.03㎡2LDK5階 / 10階建 東2013年42戸RC
2025/05/10メゾンヴェール池上
大田区西蒲田二丁目
池上駅8分 8,780万円108.0万円81.33㎡3LDK4階 / 6階建 南2008年41戸RC
2023/09/13アールブラン西蒲田
大田区西蒲田七丁目
蒲田駅6分 8,280万円118.0万円70.18㎡2LDK+S+WIC7階 / 15階建 東2011年41戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で49%上昇、大田区では19.9%上昇しています。
2007〜2017年築, 専有面積65.95㎡〜85.95㎡の平均販売価格
東京都
188.7万円/㎡
前年比+49.0%
大田区
125.9万円/㎡
前年比+19.9%

マンション概要

マンション名ライオンズ大森西グランフォート
所在地東京都大田区大森西四丁目
交通京急本線大森町駅徒歩12分
築年月2012年
階数5階建
総戸数89戸
建物構造RC
土地権利所有権

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